现在很多用户在申请贷款时都会选择申请个人公积金住房贷款。与银行商业贷款相比，公积金贷款具有贷款利率低、还款直接扣除公积金余额等优点。一位朋友问西财军，公积金贷款的利息是多少？公积金贷款金额是最终批准的贷款金额吗？
公积金贷款的利息是多少？
根据央行发布的贷款利率新闻，个人住房公积金贷款的基准利率为：5（含）年以下2．75％，三年以上五年．25％。假设借款人申请贷款金额50万元，贷款期限为10年，3.按25%的基准利率计算，年利率为16250元。
不过每位用户的个人资质会有不同，最终申请到的公积金贷款利率也会有一些出入。不过比起银行的纯商业贷款来说，公积金的贷款利率确实低了不少，能够帮助购房者节省一大笔利息支出。
公积金可贷金额是最终可批准的贷款金额吗？
事实并非如此。公积金贷款金额一般是指符合贷款申请条件的用户可能申请的最高贷款金额。用户最终可以申请多少公积金贷款金额，需要根据用户的住房公积金存款、购买住房的情况和价格、家庭信用状况、还款能力等因素来确定。
最后要提醒大家，公积金余额会影响公积金贷款额度。建议购房者在申请公积金贷款前不要提取公积金。
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