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在申请贷款之前,许多购房者会犹豫是申请商业贷款还是公积金贷款。如果你想申请公积金贷款,你担心贷款金额不够,贷款时间太慢。我想申请商业贷款,但我觉得贷款利率太高了。公积金贷款的利息是多少?经过计算,我知道我可以节省这么多!
公积金贷款能有多少利息?
首先,让我们来看看公积金贷款的利率:五年及以下的贷款利率为2.75%,5年以上贷款利率3.25%。
其次,商业贷款利率:短期贷款(6个月内,6个月内)贷款利率为4.35%;6个月至1年的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.9%。
假设借款人申请了50万元的贷款额度,选择以10年为还款期限。根据公积金3.按25%的基准利率计算,一年的利息是16250元,十年后,借款人总共需要支付162500元。.按9%的商业贷款利率计算,年利率为24500元,十年计算,共需支付245000元。两者相差82500元。
当然,以上只是一种理论的计算方法。每个买家的个人资格都有所不同,所以可以申请的贷款利率也会有所不同。如果买方申请商业贷款,也会有利率折扣等折扣。但总的来说,申请公积金贷款必须比商业贷款更具成本效益。
最后要提醒大家,公积金余额会影响公积金贷款额度。建议购房者在申请公积金贷款前不要提取公积金。
以上是小编分享的公积金贷款能有多少利息的相关内容,希望对大家有所帮助!
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