众所周知，现代社会的房价一直居高不下。许多用户想再买两套房子，以抵抗通货膨胀。甚至一些经济条件好的用户也会在很多城市全款买房。有朋友咨询小编，可以抵押一套房买两套房吗？抵押一套房买两套房能借多少钱？
抵押一套房买二套房可以吗？
严格来说，国家并没有阻止抵押一套房买二套房。如果买家打算这样做，那是可以的。但是现在很多城市都实行认房认贷政策。虽然允许购买第二套房，但要求购房者的第一套房产权为100%，抵押已经结清。
还有许多城市规定，如果购房者个人信用调查中的抵押贷款尚未结清，如果购房者想抵押第一套房子，然后购买第二套房子，他们至少需要支付60%的首付款。此外，第一套房还需要经过银行评估，以确认其剩余价值。
抵押一套房买二套房能借多少钱？
根据银行规定，借款人以房屋为抵押品，房屋抵押贷款金额一般为房屋评估价值的70%-80%。至于房屋的具体评估价值，银行有专门合作的评估公司会到现场进行评估，或者借款人可以提供银行认可的评估公司出具的房屋价值评估表。
假设借款人的套房估值为100万元，购房者将该套房作为抵押品申请抵押贷款最高贷款额度为80万元。
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