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各种类型房屋贷款金额的区别：
1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；
2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；
3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；
4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。
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