成都高新区房产抵押加成贷是指在房产抵押的基础上，再额外贷款的一种形式。因为抵押房产可以增加贷款的抵押物，从而降低贷款方的风险，因此贷款机构会愿意给予更多的贷款额度，并且通常会有更优惠的利率。
成都高新区房产抵押加成贷的利率因机构不同而不同，目前一般在4%~6%左右，具体利率需要根据贷款机构来确定。另外，贷款期限也会影响贷款利率，通常较短的贷款期限会有更低的利率。
首先需要选择正规的贷款机构，以免遇到骗贷的情况。其次，建议选择有资质的银行或信托公司进行贷款，这些机构一般有较明确的利率和规定，不易产生纠纷。
此外，应对比不同机构的利率、手续费等因素，选择最优惠的机构进行贷款。同时，也要谨慎对待所谓“零抵押”、“零利率”的广告，这些可能存在附加条件或者是骗局。
成都高新区房产抵押加成贷最大的风险在于，如果无法按期还款，贷款机构有权对房产进行处置以偿还贷款本金和利息。
此外，也需要注意以下几点：
确保所选机构为合法、信用良好的机构；
充分了解贷款利率、手续费、还款期限和方式等细节，避免造成不必要的经济损失；
遵守还款协议，按期足额还款，避免产生额外的罚息和逾期费用。
成都高新区房产抵押加成贷可以为个人或企业提供更多的贷款额度，同时获得较低的利率。但在贷款前需要对机构进行仔细筛选，并充分了解贷款利率和手续费等细节，避免不必要的经济风险。
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