在成都需要资金周转，其他贷款利率又太高怎么办。不妨可以考虑一下房屋抵押贷款，房屋抵押不仅能轻轻松松的将贷款办理下来，而且房屋本身的价值就高，能贷下来的金额也比较多。不过，既然房屋抵押贷款能贷出如此高的额度，那么对于房屋和借款人有什么要求呢？房屋抵押贷款又需要什么条件呢？相信很多想要办理房屋抵押贷款的人都会有这样的疑问。那么接下来就让今午金服的小编来给大家讲解一下房屋抵押贷款的相关问题。
一、房屋要求
1、进行房屋抵押的产权要清晰，符合房屋市场流通的条件，可以进入市场流通
2、房龄与贷款的年限相加不能超过70年（有些机构要求40年、50年，根据具体的情况来确定）
3、所抵押的房屋没有列入当地城市拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
二、申请人要求
1、有稳定的经济收入来源，具备还款的能力
2、提供有效的身份证件，具有完全的民事行为能力
3、没有违法行为和不良的个人征信记录
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或者合法有效的房产抵押以及具有代偿能力的第三方保证
