商品房抵押贷款是指通过抵押自有的商品房物业作为贷款担保，从银行等金融机构获取资金的一种贷款方式，通俗来讲就是抵押房子借钱。这种贷款方式是许多人在资金周转时常用的方法之一。
成都金堂位于成都市西南部，地理位置优越，不少人在金堂购买了商品房，而这些房产正是可以抵押贷款的资产。不过，成都金堂商业银行的商品房抵押贷款额度标准并不相同。
目前，成都金堂商业银行的商品房抵押贷款最长贷款期限为20年。也就是说，以成都金堂的商品房作为抵押，最长可贷款20年。
实际上，不同银行的商品房抵押贷款期限可能会有所不同。除了金堂商业银行，其他银行的抵押贷款期限一般为5-30年不等。不过，需要注意的是，贷款期限一般会根据借款人资信情况、贷款金额、还款能力等因素进行考量和制定。
贷款期限长短与商业抵押贷款利率并没有直接关系，但是，贷款期限长短会影响到资金利用的效率和成本。一般来说，贷款期限越长，利息支出也会越高。
成都金堂销售的商品房是可以进行抵押贷款的，最长可贷款20年。不过，建议在进行贷款时必须慎重考虑自己的还款能力和实际资金需求，抵押贷款操作需要谨慎，避免超过自身承受能力。
