金堂是一座历史悠久的城市，近几年来，商品房的需求不断增长，加上政府的支持，金堂的房价逐渐上涨，因此，通过抵押贷款来购买金堂的商品房成为了很多人的选择。本文将介绍金堂商品房抵押贷款的申请流程。

在进行商品房抵押贷款之前，需要了解抵押贷款的基本概念和要求。抵押贷款是指借款人将自己名下的不动产（一般指房产）用作抵押品，向贷款机构借款的一种方式。贷款机构一般只放款不超过房产估价的一定比例。在选择贷款机构时，还需要了解不同机构的贷款利率、还款期限等信息。

在了解抵押贷款的基本概念和要求之后，接下来需要选择贷款机构。金堂的贷款机构较多，包括银行、担保公司等。需要对贷款机构的资质和服务进行评估。接下来，需要了解具体的贷款要求和申请材料。一般而言，需要提供购房合同、房产证、个人身份证明、个人征信报告、还款能力证明等材料。

一般而言，抵押贷款机构会对抵押品进行估值，这里就是指房产估值。估值的目的是确定贷款额度，一般而言，贷款机构只放款不超过房产估值的一定比例。根据差异的机构和不同的政策，估值的具体方案以及贷款额度评估可能会存在一定的差异。

在了解贷款机构的具体要求、房产估值和贷款额度评估之后，就可以正式进入贷款申请程序了。具体而言，需要签署相关的合同，并提交申请材料和贷款申请表。一般而言，贷款机构会对所提供的材料进行认证和审核，如果审核通过，借款人就可以获得所需要的贷款。

贷款申请成功之后，借款人需要按时还款。按时归还贷款是获得下一次贷款的必要条件之一。可以根据不同贷款机构的要求，选择按月、按季度还款等方式，确保贷款不会拖延或者逾期。

总结来看，金堂商品房抵押贷款需要进行贷款基本概念和要求了解、贷款机构选择和具体要求了解、房产估值及贷款额度评估、签署相关合同并申请贷款、按时归还贷款这五个步骤。借助这些步骤，借款人可以高效结实的获得金堂商品房抵押贷款。需要注意的是，贷款申请前需要了解贷款机构的基本情况和具体要求，并认真填写、提交所有申请材料。在借款后需要按时还款，以保证信誉和获得下一次贷款的机会。