成都都江堰市政府近几年积极推进公租房建设，使得越来越多的人有了安居的住所。但是有时候，居民在承受生活压力时需要贷款，这时公租房抵押贷款就成为了他们的救命稻草。虽然银行业态繁荣，但是许多银行与贷款机构都要求抵押物是商品房，这对于公租房的业主来说就有些不利了。那么问题来了，能否使用公租房作为抵押贷款？答案是肯定的。
公租房抵押贷款的特点就是以公租房作为质押物，并且在贷款期间，所有权依然归原业主所有。与普通商品房抵押贷款相比，公租房抵押贷款的成本更低，申请门槛更低，同时还有24小时极速处理的业务模式，方便业主急需资金的情况。但是，业主需要进行严格的审批和公证，才能提交正确的材料申请公租房抵押贷款。
相比普通的借款方式，公租房抵押贷款具有以下优势：
1. 支持中英文双语服务，满足外籍人士等客户不同的语言需求；
2. 无需还款保证人，减少申请难度；
3. 24小时极速审核，最快放款；
4. 操作便捷，电话、网络等多种申请方式；
5. 额度可达押品价值的70%~85%，资金使用方便；
6. 更优的利率和费用。
业主在申请公租房抵押贷款时需要准备以下材料：
1. 房屋产权证明；
2. 身份证明；
3. 申请表和询价表，详细说明申请人的财务状况和借款用途；
4. 评估报告，由专业机构评估公租房的市场价值；
5. 其他可能需要的材料，如信用记录等。
在申请公租房抵押贷款时，业主需要注意以下几点：
1. 贷款金额应当合理，要与押品价值相匹配；
2. 贷款期限要对业主个人能力和财务状况有所考虑；
3. 确认所选的贷款期限内是否需要进行还款；
4. 避免贷款逾期，否则将影响业主的个人信用。
总之，公租房抵押贷款是满足业主急需资金需求的一种有效途径，业主在申请时要注意审批和公证，确保提交正确的材料。同时，合理的贷款金额和期限非常重要，避免逾期。如果您对公租房抵押贷款有任何疑问，请咨询专业的金融服务机构。
