在成都金牛区，很多人需要借贷款来满足各种需求，比如购买房子、开创企业、购买车辆等。其中，房子抵押贷款是比较容易操作的一种方式。但是，很多人都不知道，成都金牛区房子抵押贷款额度一般是多少。
要回答这个问题，首先我们需要了解抵押贷款额度的影响因素。一般来说，抵押贷款额度主要受以下几个方面影响。
房产估值
借款人的收入状况
借款人的还款能力
借款人的个人信用记录
以上几个方面对抵押贷款额度的影响是很大的。其中，房产估值是影响最大的一个因素。房产估值越高，借款人可以获得的抵押贷款额度也越高。借款人的收入状况和还款能力也会影响到抵押贷款额度。如果借款人的收入水平较低或者还款能力较弱，那么银行就会考虑减少抵押贷款的额度。
根据国家银行的规定，基于房产估值30%-50%不等，每万元借款可以获得抵押贷款额度为1500元-2500元不等。因此，在成都金牛区，房子抵押贷款额度一般是在30%-50%的房产估值范围内，并且每万元借款可以获得1500元-2500元的额度。具体的额度需要根据借款人的收入情况、还款能力、个人信用记录和房产估值来结合分析。
除此之外，还需要注意的一点是，在成都金牛区申请房子抵押贷款时，不同银行的贷款额度也会有所不同。因此，如果您想要获得更高的贷款额度，可以多方面比较各家银行的利率、服务质量等方面，选择最适合自己的方案。
成都金牛区房子抵押贷款额度是根据房产估值和借款人资质来综合判断的。如果您想要获得更高的贷款额度，可以尽量提高自己的收入水平、优化自己的信用记录，并选择评估房产估值较高的银行进行申请。同时，在选择银行时，也需要考虑银行的信誉度、服务质量等方面。
