在成都高新区，房屋抵押贷款是一种非常常见的贷款方式，可帮助个人和企业解决资金问题。下面，我们将介绍成都高新区房屋抵押贷款的流程以及所需材料。

在成都高新区，房屋抵押贷款的申请条件一般包括以下几个方面:

一、借款人必须年满18周岁；

二、借款人必须具有完全民事行为能力；

三、借款人必须提供担保，通常是以房屋作抵押；

四、借款人的收入稳定，具备还款能力。

想要申请成都高新区房屋抵押贷款，借款人需要按照以下流程进行：

一、咨询银行：首先，借款人需要选择一家信誉好、口碑佳的银行进行咨询。借款人可以通过电话、网络等途径与银行取得联系，进一步了解该银行的贷款政策、利率、抵押物要求等信息；

二、办理贷款申请：借款人需要到银行进行贷款申请。在此过程中，银行将进行借款人的资质审查，包括借款人的身份证明、收入、财务状况等方面；

三、评估抵押物价值：在申请贷款时，借款人需要将房屋进行抵押。银行将需要对房屋进行评估，确定房屋的价值。根据房屋的价值，银行将确定借款人的贷款额度；

四、签订贷款合同：在借款人通过资质审查并完成抵押物价值评估后，银行将与借款人签订贷款合同。在贷款合同中，将明确贷款利率、还款期限、还款方式等重要条款；

五、办理抵押登记手续：在签订贷款合同后，借款人需要办理抵押登记手续。根据国家法律，将房屋进行抵押的情况下，需要进行抵押登记，确保借款人的权益得到保障；

六、贷款放款：在完成抵押登记手续后，银行将根据贷款合同规定的时间进行放款。

在申请成都高新区房屋抵押贷款时，需要提供以下材料：

一、个人申请：身份证明、收入证明、房屋产权证、房屋抵押意向书等；

二、企业申请：营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明、公司章程、房屋产权证、财务报表。

通过以上介绍，我们可以得知，在成都高新区申请房屋抵押贷款需要提供相关材料，并按照规定的流程进行申请。当然，在申请过程中，借款人还需要注意各种细节，如贷款利率、还款期限等，以保证贷款的顺利申请和成功放款。