成都市新都区地处成都市中部，是重要的区县级城市，随着城市建设和人口增加，不少新都子女准备购房置业，但资金不足成为最大问题。在这种情况下，抵押贷款成为了一种较为便捷的贷款方式。那么，成都新都子女房抵押贷款的基本条件是什么呢？
贷款的最基本要求就是需要具备抵押物，而且抵押物的价值需要足够以保障贷款的安全性。如果新都子女拥有房产，可以将房产抵押给银行作为贷款的担保。银行会根据抵押物的价值评估获得的贷款额度，而且请注意，该房产需要注明产权人在注册户籍时为新都区。
在进行抵押贷款申请时，银行不但会关注抵押物的价值和稳定性，也会关注申请人的信用记录。如果申请人在前期存在还款违约、逾期等不良信用记录，在银行进行信用评估时会有不利影响。因此，新都子女在进行贷款前，应保证自己的信用记录良好。
成都新都子女申请贷款时，银行也会要求申请人具备稳定的收入来源，以确保贷款的还款能力。这里我们强调的是“稳定的收入来源”，并非收入多少。虽然贷款额度和收入关系较大，但银行更加关注还款能力，因此稳定工作和收入来源都是非常重要的条件。
在进行抵押贷款申请的过程中，银行会要求相关证明文件的提供。这些证明文件包括个人身份证明、收入证明、房产证明等等。确保提供正确、齐全的证明文件对于贷款的审批非常重要，可以快速提高申请贷款的成功率。
在成都新都子女进行房抵贷贷款申请时，银行会提供不同的贷款方案和还款方式。不同的贷款方案具有不同的利率、可贷款额度等，需要申请人仔细考虑，选择适合自己实际情况的贷款方案。同时，还款方式也需要仔细考虑，包括等额本金、等额本息等方式，选择适合自己的还贷方式是成功还款的前提。
以上就是成都新都子女房抵押贷款的基本条件及注意事项。在进行贷款申请时，首先应了解贷款相关的政策和法规，然后结合自己的实际情况，认真选择合适的贷款方案。同时，在还款过程中，也应该按时还款、注意信用纪录等问题，确保自己的财务安全和信用记录良好。此外，还应该多关注贷款市场情况、关注利率变动等，这样才能够在贷款过程中保持敏感性，保障自己的利益。
