目前做抵押贷款多以房产汽车为主，而我们的房产抵押中主要以普通住房为主，即民用住房，产权为70年，不少人就有疑问了，是不是只有民用住房才能贷款？酒店式公寓能做抵押贷款吗？
答案是可以，酒店式公寓住房是商业性质房产，但也可以做房产抵押贷款，下面以成都为例，我们一起看一下2024年成都公寓抵押贷款最新政策、额度利率：
酒店式的公寓属于商业用地性质，通常只有40年产权，一般房产办抵押贷款的话可以贷款房子评估价值的7成左右，而公寓办理房产抵押贷款的话最多只可以贷款五成。
所以，2024年成都公寓办抵押贷款能贷多少钱取决于房子价值多少，通常情况下房子的价格取决于地段与房子年限、面积大小，商业性质的用房肯定在地段上受到的影响比较大，如果您有公寓住房需要办理抵押贷款，可以来电免费确定贷款额度、利率情况。
房屋抵押贷款利率是在央行基准利率基础上浮动10%-30%，由于公寓住房属于商业用房，所以利率一般从高，贷款利率大约在6.5%左右，那么，公寓抵押贷款每个月利息大约是多少钱？
具体举例，假设您的公寓住房办理抵押贷款成功申请50万元贷款，则每年利息大约是2708元。
当然，所有贷款的利率都会根据申请人的资质不同而有一定浮动，影响贷款利息的条件包括了申请人的还款能力和信用情况，如果您有疑问，可以致电平台免费咨询核实，我公司承办的是正规银行贷款业务，故而对银行政策、活动规则各方面非常熟悉，可以免费为您答疑解惑。
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押;
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁 规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
公寓抵押贷款是房产抵押贷款中较为特殊的一类，因普通公寓面积一般不大，年限只有40年，本身价值极大程度受地段影响，故而价值波动也大，原因接受公寓抵押的银行一般比较少，条件相对较严，如您想办理公寓抵押贷款，可来电免费咨询，我公司主办银行贷款业务，公司从事企业融资、个人贷款多年，业务规范，渠道完善 ，我们将根据您的个人情况匹配性价比最高的银行为您办理业务，确保能成功贷款的同时满足您对额度的需求，并争取尽可能低的利率利息，为您提供优质服务！
