成都作为中国西部地区的重要城市，一直以来吸引着越来越多的人们前往发展创业。而由于经济活力的不断提升，崇州这座小城也渐渐成为了人们前往的一个重要目的地。由于人们在崇州地区的工作或生活需要，很多人会选择在成都或其他城市购买房产。而对于这些已经拥有房产的人来说，抵押贷款已经成为不少人的必选方案，那么在成都崇州异地房产抵押贷款中，利息的最新规定是怎样的呢？
根据四川省人民政府官网发布的《四川省城乡房地产调控十四条措施实施方案》（川府〔2024〕8号）的规定：异地房产贷款年利率不得超过本行同期贷款基准利率的1.1倍。也就是说，如果你想要在成都崇州异地抵押房产，那么你所需要承担的贷款利息不会超过该期间本行同期贷款基准利率的1.1倍。同时，不得设立不合理收费、变相抬高房价等过高交易成本。这些规定在保障了借款人的利益的同时，也在一定程度上规范了异地房产的贷款利率和交易成本。
不同的银行在异地房产抵押贷款利息上也存在一定的差异。比如招商银行的异地房产贷款年利率在2024年为5.39%，而建设银行的异地房产贷款年利率为5.65%。在选择贷款银行时，借款人需要结合自身需求进行比较和选择。此外，银行也会根据借款人的信用评估结果来确定具体贷款利率。
要想在异地房产抵押贷款中获得更低的利息，借款人需要注意一些优化措施。首先，尽可能提高自己的信用评级，这对于贷款利率会有很大的帮助。其次，在选择银行时，可以通过一些平台进行比较选择，寻找最佳方案。最后，在办理贷款时尽可能提供全面的资产证明和收入证明，这有利于提高借款人的可信度和抵押房产的价值。
成都崇州异地房产抵押贷款的利息最新规定是：异地房产贷款年利率不得超过本行同期贷款基准利率的1.1倍。对于借款人来说，选择合适的银行、提高信用评级和提供充分资产证明和收入证明都可以帮助优化贷款利息。
