二次抵押贷款是指在一笔房产抵押贷款未还清的情况下，再次以同一房产为抵押再进行一笔贷款。这种贷款方式在成都锦江区也是比较常见的。但是，许多人面临的问题就是不知道二次抵押贷款的手续费用是多少。
在成都锦江区，二次抵押贷款的手续费用包含以下方面：
评估费用：评估费用是按照房产的估值来计算的，一般为房产价值的百分之一到三之间。
公证费用：公证费用是指公证行用于二次抵押贷款的抵押权出现纠纷时，追求法律效力需支付的费用，一般为贷款金额的百分之一到三之间。
手续费用：办理二次抵押贷款需要支付相关的手续费用，这个费用一般为金额的百分之一到三之间。
根据以上所述内容可知，二次抵押贷款的总手续费用一般为房产价值和贷款金额的百分之一到三之间。以成都锦江区为例，假设您的房产价值为100万，您需要申请一笔20万的二次抵押贷款，那么您需要支付的手续费用大概会在3000-9000元之间。
降低二次抵押贷款的手续费用是很多人所关心的问题。以下是一些降低二次抵押贷款手续费用的方法：
选择低手续费率：在选择银行或者贷款机构时，可以选择手续费率较低的机构，以降低整体手续费用。
提供真实房产证明材料：提供真实房产证明材料能够使得贷款的审批过程更加顺利，也能够避免额外的公证费等费用。
熟悉贷款规则：在申请二次抵押贷款前，应该熟悉相关贷款规则，避免不必要的失误和耗费降低手续费用。
通过上述的介绍，我们可以了解到在成都锦江区办理二次抵押贷款需要支付的手续费用是比较高的，但是通过选择低手续费率、提供真实房产证明材料和熟悉贷款规则这些方法，我们可以降低二次抵押贷款的手续费用，达到最优质量价比。
