抵押贷款是一种借款方式，借款人将自己的房产、土地、车辆等财产作为担保物资押给贷款机构，以获得一定的贷款额度。如果借款人无法还款，贷款机构可以通过拍卖担保物资来收回借款。
如果您在成都金牛区拥有一套公寓，需要进行抵押贷款，那么在申请之前需要注意以下条件：
公寓的所有权归申请人所有，且在公证处进行过产权公证。
公寓没有其他权利负担，如未进行抵押或查封等。
公寓的使用性质为住宅，且房龄在50年以内。
公寓的价值较高，以确保贷款机构能够承受贷款风险。
申请人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。
如果您符合以上条件，可以按照以下流程进行抵押贷款申请：
选择合适的贷款机构。可以通过银行、信贷机构或担保公司等途径进行贷款申请。
提交相关材料。需要提供产权证、身份证、收入证明等资料。
贷款机构评估抵押物资价值。贷款机构会对公寓进行评估，确定抵押贷款额度。
签署合同。当贷款额度确定后，申请人与贷款机构签署借款协议。
办理抵押手续。申请人需要将公寓进行抵押登记、公证等手续。
在进行成都金牛区公寓抵押贷款时，需要注意以下事项：
贷款利息较高，需要做好还款计划并按时还款。
公寓作为担保物品，风险较大，需要在进行贷款前考虑清楚风险与利益。
在办理抵押过程中，需要注意相关登记和公证手续，确保抵押物资合法性。
总的来说，成都金牛区公寓抵押贷款是一种获得贷款的渠道，但需要申请人在申请前考虑清楚风险与利益，并对申请流程、资料准备和注意事项等进行充分了解。
