有些人想要申请浦发银行抵押贷款，但是却不知道该怎么申请。那么浦发银行抵押贷款条件有哪些？申请流程有哪些？这里给大家说一说吧！

　　一、浦发银行抵押贷款申请条件

　　1.借款人年龄为18-65周岁的自然人;

　　2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3.没有违法行为;

　　4.征信良好，不良信用记录;

　　5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

　　6.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

　　7.房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件;

　　8.房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　9.房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;

　　10.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　11.浦发银行银行规定的其他条件。

　　二、浦发银行抵押贷款申请流程

　　1.贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请，同时提交相应的材料;

　　2.银行开始受理贷款人的申请，审理考核相关的资料，判断是否符合贷款的要求;

　　3.假如资料审核通过，那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过，则借款人无权申请贷款;

　　4.借款人办理相关的抵押登记手续;

　　5.浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。

　　三、浦发银行房产抵押贷款申请材料

　　在得到信贷员的电话沟通之后，借款人应尽快准备好完整的申请材料，争取一次通过审核，以免跑路及中间反复耽误时间。具体来说，申请材料主要包括以下内容：

　　（1） 申请人（及配偶）身份证明、户籍证明、婚姻证明;

　　（2） 收入证明：所在单位人事部门出具的工作证明和收入证明附带工资卡银行流水单;

　　（3） 抵押物房产证。

　　四、浦发银行房产抵押贷款利率

　　浦发银行房产抵押贷款利率在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多数在0.5到2个百分点，具体浮动范围有浦发银行决定，每个人因为资质略有差异，所以浮动范围也不同，商贷基准利率为：

　　1.贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为4.35%。

　　2.贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.75%。

　　3.贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。（若有贷款需求，可以通过右下角联络我们，在线对接银行贷款办理业务，渠道特约，利息更低。）