近年来，随着我国经济的快速发展，成都武侯区的企业数量逐渐增加，资金需求也不断增加。为了满足企业资金需求，银行和其他金融机构推出了各种贷款产品。其中，企业抵押贷款是一种常用的融资方式，也是比较容易获得的贷款方式。

然而，对于成都武侯区的企业而言，在办理抵押贷款时，最关心的就是利率问题。现在，就让我们来了解一下成都武侯区企业抵押贷款的最新政策和利率情况。

成都武侯区企业抵押贷款的利率是由多个因素共同决定的，其中包括以下几个方面：

1. 贷款类型。

按照不同的贷款类型来确定利率，如短期贷款、中长期贷款、流动资金贷款、固定资产贷款等。

2. 贷款金额。

一般情况下，贷款金额越大，银行给予的优惠利率也就越高。

3. 贷款期限。

贷款期限长短也会影响利率，较短期限的贷款通常利率较高，而较长期限的贷款利率相对较低。

4. 抵押质量。

银行在确定利率时会对企业提供的押品进行评估，抵押物的类型和价值都会影响利率。

根据最新的政策，成都武侯区企业抵押贷款的利率与国家利率市场化改革的进程有关。根据国家的相关政策规定，我国资本市场的利率也逐步向市场化方向转变。因此，在某些情况下，银行的利率已不再完全由政策规定，而是由市场利率及客户信用状况等多种因素来决定。

除此之外，根据成都武侯区银行和其他金融机构实际情况，贷款利率也会有所不同。目前，成都武侯区的企业可以通过银行官网或者实体银行网点了解最新的利率政策。

对于企业而言，如何在贷款中获取更低的利率，无疑是一个重要的问题。以下几点是成都武侯区企业降低抵押贷款利率的方法：

1. 改善贷款人的信用状况。

贷款人的信用状况对于贷款利率有很大的影响。若企业能够在日常的经营管理中提高信用度、优化企业财务结构、策划合理的融资计划等，就能有效降低抵押贷款的贷款利率。

2. 合理搭配贷款产品。

企业在贷款之前，需要详细了解各种贷款产品，挑选适合自己的贷款产品。对于不同类型的贷款产品，银行的利率是有所不同的。选择合适的贷款产品，能有效地降低成都武侯区企业抵押贷款的利率。

3. 选择合适的还款方式。

还款方式也是影响抵押贷款利率的一个重要因素。目前，银行为贷款人提供了多种还款方式，如利随本清、等额本金、等额本息等。选择合适的还款方式，能有效降低贷款利率并减轻企业的还款压力。

成都武侯区的企业抵押贷款利率是由多个因素共同决定的。根据最近的政策规定，贷款利率已与国家利率市场化改革的进程有关。企业在贷款时，需要选择合适的贷款产品、合理搭配、选择适当的还款方式，并且不断提升企业的信用状况，以获得更好的贷款利率。