成都银行个人房产抵押贷款是指以您的房产（包括住房、商铺、写字间）作抵押获得贷款，以用于合法的消费或生产经营用途。

　　产品特点

　　抵押率高：根据房产情况抵押率最高可达70%，能有效利用您的房产价值。

　　期限较长： 一般贷款期限最长可达5年，选择一次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

　　办理方便：成都银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

　　还款灵活：多种还款方式供您选择;为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息一次还本的方式;如您采用循环贷，还可选择随借随还方式。

　　用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明;

　　2、申请人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年;

　　3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、有符合条件的住房、商铺、写字间等房产。

　　1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件;

　　2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料;

　　3、抵押房产权属证明材料;

　　4、申请人在成都银行开立的活期存款结算账户;

　　5、成都银行要求的其他资料。

　　1、需要在成都银行的营业机构开立活期存款帐户;

　　2、请按要求填写借款申请表，根据成都银行的指示提交申请表与规定的材料;

　　3、由成都银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性;

　　4、成都银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同;

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

　　6、成都银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

　　7、贷款人按借款合同的规定还本付息。

　　在成都银行办理房产抵押贷款一般，从申请以放款，需要15个工作日左右。主要时间用在房产的评估及放款流程上。

　　每个银行对申请房产抵押贷款借款人的征信要求不太一样，大行会严格些基本会要求两年内征信在连3累6以内，有些城商银行对征信会宽松到两年内累12以上。良好的个人征信肯定对成功贷款有直接的帮助，只要不是太花的征信，问题都不大。

　　可以，贷款出来的资金可以自由支配。但是抵押贷的利率点高，不太划算。（若您有成都银行房产抵押贷款需求，可以 通过本页面的右下角联络我们，我们为您在线对接银行贷款办理业务，渠道特约，利息更低。）