在繁忙而现代的城市成都，有很多人选择购买二手房作为自己的住所。然而，购买房屋需要一定的资金，对于一些中低收入者来说，借助住房公积金个人贷款是一个不错的选择。如果您也准备购买成都二手房，以下是一些关于住房公积金个人贷款的须知：
首先，确保自己符合贷款条件。根据成都市住房公积金管理中心的规定，申请住房公积金个人贷款需要符合一定的条件，如有一定的缴存年限和余额限制。另外，申请人还需符合年龄、婚姻状况等条件。在申请贷款之前，务必了解自己是否符合这些条件。
其次，提前了解贷款额度和期限。住房公积金个人贷款的额度和期限是有限制的，根据申请人的缴存情况和个人条件不同，贷款的额度和期限也会有所不同。在申请贷款之前，可以提前咨询相关部门或银行，了解自己可以获得的贷款额度和期限。
再者，注意贷款利率和还款方式。根据国家政策，住房公积金个人贷款的利率是相对较低的，要比商业贷款利率更加优惠。同时，还款方式也灵活多样，可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式。在申请贷款之前，可以通过咨询银行或相关机构，了解不同贷款利率和还款方式的具体情况，选择适合自己的方式。
另外，了解贷款的手续和流程。申请住房公积金个人贷款需要一定的手续和流程，包括填写申请表、提供相关证明文件、经过银行的审核等等。在申请贷款之前，提前咨询相关部门或银行，了解具体的申请手续和流程，以便及时准备和办理。
最后，理性对待贷款。虽然住房公积金个人贷款利率相对较低，并且还款方式灵活，但贷款仍然是一种债务，需要负担一定的还款压力。在申请贷款之前，需要理性评估自己的经济状况和还款能力，确保能够按时还款，避免因贷款带来的经济负担。
综上所述，如果您打算购买成都的二手房，并且计划使用住房公积金个人贷款，以上是一些您需要了解的须知。希望这些信息对您有所帮助！购房是一项重大的决策，请务必理性对待，并根据自身情况做出适合自己的选择。祝您购房顺利！
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