当今社会，大多数人选择贷款买房。向银行申请抵押贷款是最经济的。一旦经济出现问题，他们无法偿还抵押贷款，他们很可能会面临一系列的情况。例如，最坏的结果是房子被银行拍卖。我该怎么办？希财君提供了一些好的方法。
一、房贷还不起了有什么后果？
1、首先，银行会收集，逾期一段时间也没关系。虽然会上有信用信息，但只要后续积极还款。我最怕的是我真的无法偿还贷款，避免债务，所以银行可能会强制收回你的房子拍卖。
2、由于首付款是直接支付给开发商的，所以首付款不会被银行扣除，银行会根据首付款和其他信息向借款人发放贷款。
二、房贷还不起了怎么办？
1、向银行申请暂停还款
有些人可能会因为一些特殊的原因而向银行申请暂停还款，比如换工作和暂时急需资金。然而，暂停还款只能暂停几次，所以他们应该与银行协商。
另外，这种方式只是暂停还本金，每月利息要及时还。但这种方式也可以稍微缓解压力。
2、向银行申请延长借款期限
除暂停还款外，您还可以申请延长还款期限。这种方法会增加一定的利息，但每月分担的压力要小得多。你可以计算，30年期的还款负担比20年期的还款负担少1K+，这也可以缓解家庭的财务压力。
3、卖房子
还没还房贷的房子也可以卖。虽然银行会拍卖房产，因为你逾期不还房贷，但拍卖价格会比市场价低很多。可能拍卖后还是不够还款，需要自己补，损失很大，可以找一定的渠道看看有没有人愿意以合理的价格接受。
综上所述，无论是什么原因导致抵押贷款无法偿还，都要尽快解决。一旦拖入银行起诉阶段，你可能要承担诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等整个过程产生的费用。
