截止2025年5月31日期，东莞市房价均价为2.8万元每平米，房价居高不下，房子市场价值高，办理抵押贷款时通过率以及银行给予的额度也就高，这表示当地房屋流通情况良好。
那么，在东莞做房产抵押哪个银行好办？下面我们一起来看东莞房产抵押贷款利率、额度与条件：
东莞房产抵押贷款额度单笔可贷2000万，按照房屋市场估值的7成左右放款，年化利率最低3.85%，借款时间最长20年，可在线申办，流程更快捷。
1、申请年龄：借款人人18-65周岁，借款人年龄+贷款时间不超过70;
2、借款主体：东莞企业法人、个体户，营业执照变更需满3个月，上班人士处理执照;
3、经营要求：个人+企业负债率小于90%，经营无异常;
4、房产要求：东莞房龄30年内，面积大于45平，可接受直系亲属房产抵押;
5、收入流水：近半年个人和企业流水，要覆盖征信负债比;
6、借款人不能有当前逾期，3年内逾期次数不超过20次，半年内不超过6次;
7、借款人总负债不能超过1000万，经营性贷款不超过3家;
8、非银行性小贷不得超过2笔，企业征信近1年无逾期;
9、贷款审批查询次数近6个月不得超过6次。
以上就是东莞房产抵押贷款的具体情况，如您需要办理其他地区的房屋抵押贷款或房屋信用贷款，均可来电对接当地银行贷款专员了解最新贷款政策，感谢阅览！
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