随着房价的不断上涨，越来越多的人选择抵押房产获取贷款。而成都新都住宅作为成都市的热门房产，也是很多人选择抵押的对象。那么，成都新都住宅抵押贷款额度大概是多少呢？
成都新都住宅的抵押贷款额度与多种因素有关，包括但不限于以下几个方面：
1. 总价值：房产的总价值是确定抵押贷款额度的重要因素之一。一般而言，抵押贷款额度最高可达房产总价值的80%左右。
2. 抵押时的市场价：银行在确定抵押贷款额度时，会参考当时的市场价来评估该房产的价值。如果市场价高于购房时的价格，那么抵押贷款额度也会相应地提高。
3. 购房贷款余额：如果贷款还没有还清，那么可以作为抵押物的价值会相应地减少。
成都新都住宅的抵押贷款额度计算方式一般为：
可贷额度=房屋评估价值×抵押率-原有贷款余额
具体计算方式的细节还需要参考不同银行的具体政策来确定。
目前，成都地区可以提供成都新都住宅抵押贷款的银行包括但不限于:
1. 中国银行
2. 中国农业银行
3. 招商银行
4. 光大银行
5. 邮储银行
6. 工商银行
7. 建设银行
不同银行之间的抵押贷款利率不同，具体利率需要根据具体情况来咨询相关银行。
总的来说，成都新都住宅作为成都市的热门房产，抵押贷款额度会受到多种因素的影响，同时不同银行之间的政策也会有所不同。建议在抵押贷款前，需要对自己的财务状况有一个清晰的认识，并根据自己的实际情况选择适合自己的银行，以免造成不必要的损失。
