办公楼作为商业用途的投资物业，拥有着不可忽视的价值。不仅可以提供稳定的租金收入，还有可能在未来产生更大的升值空间。但是，作为投资人员，有时候可能会需要一些短期资金来应对紧急情况或机遇，此时，成都锦江区办公楼抵押贷款就成了一个不错的选择，而如何选择正规公司就成了一个关键问题。

首先，正规的公司通常具有长期稳定的经营历史和良好的信誉记录。在选择时，可以通过互联网进行调查，查看公司的历史和客户反馈，以评估其真实性和可靠性。

其次，正规的公司通常会遵循相关法规和规定，例如利率、贷款期限、抵押品评估等方面，不会进行过度乱收费或隐瞒信息。

最后，正规的公司通常会提供透明的流程和相关文件，并允许客户进行充分的了解和讨论。这些信息可能包括贷款利率、还款方式、违约金等相关条款，以及抵押房产的评估报告、权证和所有权证明等相关证书。

在成都锦江区，有一些正规的公司提供办公楼抵押贷款服务。以下是其中几个值得推荐的公司：

作为一家大型银行，招商银行提供了丰富的贷款种类，并为客户提供多种还款方式，包括等额本金还款、等额本息还款和按月还息、到期还本等方案。同时，该行还提供了短期（30天以内）和中长期（超过30天）的贷款期限，满 足不同客户的需求。

作为一家创意金融机构，中银国际劳动力派遣公司提供全方位的金融服务，包括贷款、融资和投资。该公司的办公楼抵押贷款产品具有期限灵活、利率优惠、还款方式多样等特点，独具一格。

在办理办公楼抵押贷款时，还有一些相关注意事项需要注意：

贷款金额需要综合考虑即将获得的租金收益、现在市场价格和未来升值空间等因素，而不应仅仅考虑短期资金需求。

抵押物的价值应该大于等于贷款金额，并进行正规的评估和公证。此外，在选择抵押物时，应避免选择有争议或法律问题的房产、有明显瑕疵或损坏的房产等问题。

贷款的利率和费用是直接影响还款负担的重要因素。在选择正规公司的同时，也需要认真评估贷款的利率和费用水平，以保证自己的还款能力。

成都锦江区的办公楼抵押贷款市场充满活力，但是在选择正规公司时，仍然需要仔细考虑自己的需求和选择的公司的信誉、透明度和费用水平等因素，以确保自己的投资收益和资金安全。