在如今的房屋抵押贷款市场中，越来越多的人选择将自己的房产作为抵押物来获得贷款。但是，在一些特殊情况下，抵押物并非是本人所有，那么这种情况下，抵押贷款的期限又会是多久呢？
在中国，抵押贷款基本上都是以房屋作为抵押物的。如果抵押物不是本人所有，那么在法律上是需要进行担保的。这种情况下，担保人需要和贷款人一起签订担保合同，并且需要在房屋的权证上加入抵押权。在这种情况下，抵押贷款的期限一般会和普通抵押贷款一样，最长可达30年。
虽然在法律上没有明确规定抵押贷款的期限一定要多长，但是在实际操作中，非本人房抵押贷款的期限会受到一定的限制。一般来说，银行对这种贷款的期限会进行一定的控制，最长一般不超过20年。此外，还需要满足抵押物的品质和抵押人的还款能力等多个方面的条件才能被批准。
通过以上的介绍，我们了解到非本人房抵押贷款不同于普通房抵押贷款的一些限制和条件。因此，在申请这种贷款时，需要注意以下几点：
要认真核查抵押人的身份证件和房屋产权证明，确保抵押人的身份和房屋的归属。
需要确认担保人的还款能力，提前进行充分的风险评估。
通过与银行或其他机构进行多次沟通，充分了解贷款的利率、期限和还款方式等信息。
总之，非本人房抵押贷款期限一般与普通房抵押贷款一样，最长可以达到30年。但是，在实际操作中，银行会对这种贷款进行一定的限制，最长期限一般不超过20年。因此，在申请这种贷款前，需要进行充分的调查和评估，避免因不慎产生各种风险。
