房屋在每个人的心中，始终等同于一个完整的“家”，并且在自己喜欢的城市拥有一套自己的房子也是许多人追求的目标。有朋友咨询小编，跟老公离婚是属于自己的，按揭可以换吗？能否改变偿还方法？
房贷的还款人能更换吗？
按揭还款者一般是不能换房的，如非要换房，需要先走一遍贷款的手续流程，而且在这之前还欠银行的所有贷款都还清了，才有可能贷出去，当然也有可能被拒绝。具体可分以下情况来看：
1、如果贷款合同需要变更，借款者可以和银行协商，如果银行那边同意更换还款者，则可以对还款者进行更改。
2、贷款合同需要变更的，借款人可以与银行协商。银行同意变更还款人的，可以变更还款人。
3、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，房贷的还款人可以更换。
房贷的还款方式可以更改吗？
抵押贷款的偿还方式可以改变，但办理的程序比较繁琐，需要购房者携带当时抵押的全部材料到银行申请，每个银行的操作和申请时间都不同，大家在申请时可咨询当地银行。
应当指出，如果合同涉及到房屋开发商，开发商在更改购房合同时，还需征得开发商的同意。
以上就是小编对“房贷的还款人能更换吗”的问题解答，希望能够对大家有所帮助！
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