现在很多人都想用贷款买房。建议在抵押贷款前拉一份信用报告，了解自己的信用状况。我们应该知道，信用调查是抵押贷款审批的障碍。相当多的人因为信用调查无法通过而拒绝抵押贷款。如果抵押贷款因为信用调查无法获得批准怎么办？试试这个补救措施！

   

   

房贷因为征信批不下来怎么办？

   

抵押贷款信用调查重点关注个人基本信息、信用记录、公共信息、查询记录等几个部分，任何部分都会影响信用调查。

   

1、个人基本信息：显示申请人的身份信息、工作信息、居住信息、联系方式等，以判断申请人的稳定性。例如，如果申请人在抵押贷款前的工作信息、居住信息和联系方式经常发生变化，则表明申请人的稳定性不强，最好等待6个月以上再贷款。

   

2、信用记录：以每个人的名义记录金融信用信息，包括贷款和信用卡，重点关注贷款类型、开户时间、还款记录、月还款情况等。如果抵押贷款前6个月申请消费贷款和信用卡分期付款，则需要偿还6个月的流量，并尽可能偿还抵押贷款。

   

3.公共信息：您可以了解申请人的社会保障公积金信息、纳税情况、行政执法信息等。例如，如果社会保障支付和公积金支付时间太短，无法办理抵押贷款，您必须等待支付时间满足要求后再申请；如果有强制执行记录，您必须在尝试处理之前完成履约。

   

4.查询记录：查询记录将显示近两年的信用查询信息，主要取决于查询人和查询原因。通常影响信用调查的是机构查询。查询原因是信用卡审批、贷款审批和担保人资格审查。这三种查询属于硬查询记录，可以反映申请人当前的经济状况和还款能力。如果短期内数量过多，则应首先提高信用调查。

   

以上是因为信用调查不能批准抵押贷款的相关介绍，我希望能对您有所帮助。

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