现在很多人用贷款买房子，随着持续偿还贷款，抵押贷款本金会相应减少，合理地说，虽然月利息不一定会减少，但一般不会变高。但事实上，许多人的本金减少了，但抵押贷款利息越来越多，为什么抵押贷款本金越来越少，利息越来越高？让我们一起找出原因。
为什么抵押贷款本金越来越少，利息越来越高？
1.抵押贷款利率上升
抵押贷款利率是影响抵押贷款利息的主要因素。现在新发放的抵押贷款利率是基于LPR 基点固定，LPR一旦浮动利率LPR利率上升，抵押贷款利息也会增加，但不是每月增加，而是每年变化一次，以重定价日为准。
例如，假设贷款人抵押贷款后LPR利率是4.每年1月1日为房贷重定价日，2021年1月11日为54%LPR提高到4.65%，那么在2021年整年的房贷利率都会变多，比房贷放款时的利率涨了0.利息自然会增加11%。
2.缩短贷款年限
有很多人抵押贷款是30年，但觉得时间太长，会通过提前部分还款和银行签署贷款协议，抵押贷款年限缩短到20年，还款时间缩短，每月还款金额也会增加，在贷款本金不变，利息会增加。
这么操作虽然能尽快还清房贷，可是会让贷款人的还款压力增加，所以还是要考虑清楚，别到时候年限缩短了还款能力又不匹配，逾期可不是好玩的，没准房子都会被收回去。
以上是为什么抵押贷款本金越来越少，利息越来越高的相关介绍，我希望能帮助你。
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