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把房子全款买下来再抵押贷款能贷多少钱?

2022-01-31 来源:

对于大多数普通人来说,如果他们近年来不打算买房子,他们就不会主动了解银行抵押贷款业务的相关知识。因此,当许多用户需要去银行申请贷款时,他们会有很多问题。买房子再抵押贷款能借多少钱?抵押贷款未结清的房子可以抵押吗?

   

   

全款买房再抵押贷款能借多少钱?

   

根据银行规定,借款人以房屋为抵押品,房屋抵押贷款金额一般为房屋评估价值的70%-80%。至于房屋的具体评估价值,银行有专门合作的评估公司会到现场进行评估,或者借款人可以提供银行认可的评估公司出具的房屋价值评估表。

   

一些用户认为他们花了多少钱买房子,当他们去银行抵押贷款时,他们可以申请多少钱,这是一个错误的想法。假设借款人花了200万元买了一套房子,一段时间后,急需钱,所以他把房子作为抵押品申请了抵押贷款。

   

评估结束后,银行合作评估公司给出了价值150万元的评估表。然后,根据银行的规定,借款人可以申请约100万笔贷款。

   

抵押未结清的房子能抵押吗?

   

抵押贷款未结清的房屋也可以作为抵押品,但前提是房屋仍有可贷余值。如果没有余值或余值太低,就不能进行第二次抵押。即使在一些城市,由于房价过低或房价不稳定,银行也不会直接开设第二次抵押业务。

   

以上是小编分享的全款买房再抵押贷款能借多少钱的相关内容,希望对大家有所帮助!

本文来自于成都贷款服务中心,文章链接地址:https://www.yutdk.com/fang/480.html

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