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全款公寓可以抵押贷款吗?

2022-01-31 03:18:19 来源: 本站

虽然房价越来越高,但对于大多数普通家庭来说,他们会尽最大努力在居住城市买自己的房子。然而,一旦人们在生活中遇到急需资金的问题,使用房屋抵押贷款是很常见的。全额公寓可以抵押吗?公寓抵押贷款能借多少钱?

   

   

全额公寓可以抵押吗?

   

全额公寓可以作为抵押品到银行办理抵押贷款。根据规定,有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公共住房均可申请房屋抵押贷款。全额公寓本质上属于商品房。只要借款人有明确的房屋产权证,他就可以申请抵押贷款。

   

不能作为抵押物到银行申请抵押贷款的房屋包括:无产权证书的小产权房、未结算抵押贷款的房屋、年龄过小、面积过小的二手房、经济适用房、部分公共住房、非法建筑、权属有争议的房屋、拆迁范围内的房屋、公益用房。

   

公寓抵押贷款能借多少钱?

   

根据规定,房屋抵押贷款的最高金额可达到房屋评估值的80%,但具体的抵押贷款金额需要根据借款人的个人资格来确定。借款人的综合个人资格越好,贷款金额就越高。

   

假设借款人全款公寓的评估值为40万元,借款人可以按70%的比例申请28万元左右的贷款额度。

   

以上是小编分享的全款公寓可以抵押吗?希望对大家有所帮助!

本文来自于成都贷款服务中心,文章链接地址:https://www.yutdk.com/fang/479.html

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