虽然房价越来越高，但对于大多数普通家庭来说，他们会尽最大努力在居住城市买自己的房子。然而，一旦人们在生活中遇到急需资金的问题，使用房屋抵押贷款是很常见的。全额公寓可以抵押吗？公寓抵押贷款能借多少钱？
全额公寓可以抵押吗？
全额公寓可以作为抵押品到银行办理抵押贷款。根据规定，有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公共住房均可申请房屋抵押贷款。全额公寓本质上属于商品房。只要借款人有明确的房屋产权证，他就可以申请抵押贷款。
不能作为抵押物到银行申请抵押贷款的房屋包括：无产权证书的小产权房、未结算抵押贷款的房屋、年龄过小、面积过小的二手房、经济适用房、部分公共住房、非法建筑、权属有争议的房屋、拆迁范围内的房屋、公益用房。
公寓抵押贷款能借多少钱？
根据规定，房屋抵押贷款的最高金额可达到房屋评估值的80%，但具体的抵押贷款金额需要根据借款人的个人资格来确定。借款人的综合个人资格越好，贷款金额就越高。
假设借款人全款公寓的评估值为40万元，借款人可以按70%的比例申请28万元左右的贷款额度。
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